Co jest dla Ciebie naprawdę ważne podczas szukania wymarzonej nieruchomości?
Jeżeli marzysz o domu wśród zieleni, ale wciąż niedaleko większego miasta oraz przestrzeni dla rodziny, który zapewni komfort w codziennym funkcjonowaniu, to oferowana nieruchomość jest idealna dla Ciebie!

Opis:
Prezentujemy Państwu dom położony w miejscowości Łask (Kolumna) zlokalizowany 20 km od Łodzi (15 min do Portu Łódź).

Nieruchomość znajduje się z dala od nieprzyjemnego miejskiego ścisku, w sąsiedztwie lasu i innych osiedlowych domów jednorodzinnych. Do działki prowadzi droga gruntowa z oświetleniem ulicznym.

Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi - dzięki 3 sypialniom, łazience i dwóm toaletom oraz połączonej strefy dziennej (salon - jadalnia - kuchnia) z wyjściem na przestronny taras, codzienne funkcjonowanie będzie nad wyraz komfortowe.

Zadbany i atrakcyjny wizualnie ogród daje duże możliwości aranżacyjne zarówno pod zapotrzebowania najmłodszych na polu zabaw, jak i dla dorosłych do relaksu po ciężkim dniu pracy.

Na powierzchnię domu składa się:
Parter:
- wiatrołap i przedpokój
- kuchnia połączona z jadalnią i wyjściem na taras
- salon
- WC oraz garderoba

Piętro:
- 3 sypialnie
- łazienka
- toaleta
- garderoba

Bezpośrednio przy domu zlokalizowany jest garaż z przyległym pomieszczeniem gospodarczym. Cały dom jest w pełni podpiwniczony. W kondygnacji podziemnej znajdują się trzy przestronne pomieszczenia: kotłownia, pomieszczenie zaadaptowane na dodatkową kuchnię oraz dodatkowy pokój do własnej aranżacji.

Informacje ogólne
Dom ma powierzchnię użytkową około 140 metrów, a dodatkowo dochodzi do tego piwnica (do 80m2), garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz taras. Dom jest gotowy do zamieszkania lub ewentualnie do odświeżenia według własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowo w garażu poza miejscem na auto znajduje się pomieszczenie do przechowywania wszelkich niezbędnych sprzętów ogrodniczych lub rowerów. Dodatkowym atutem jest automatyczna brama na pilota oraz szklarnia na tyle domu.
Na parterze zamontowane są rolety antywłamaniowe.

Informacje techniczne
Dom zbudowany jest z ytong, odebrany w 2000 roku. Konstrukcja dachu drewniana, w części mieszkalnej ocieplona wełną, pokrycie dachu to papa i na to blachodachówką.

Dom podłączony jest do wodociągu miejskiego, co gwarantuje stały dostęp do bieżącej wody oraz do kanalizacji. Ogrzewanie domu piecem olejowym z możliwością zmiany na gazowy. Dodatkowo w salonie i piwnicy znajduję się kominek. Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne (rok montażu 2021).

Lokalizacja
Spokojna i urokliwa okolica oferuje nam ciszę i spokój, a zaledwie kilka kilometrów dzieli nas do centrum Łasku czy Pabianic z całym zapleczem handlowo-usługowo-szkolnym. Dom jest blisko od wjazdu na ekspresówkę w Dobroniu, gdzie od Pabianic i Łodzi dzieli nas krótki i szybki odcinek trasy.

Do najbliższego sklepu spożywczego oraz stacji PKP mamy 1,3 km, 2 km do szkoły podstawowej i liceum w Kolumnie, kawałek dalej znajduję się przedszkole. A dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy jest 500 metrów do głównej ulicy, z którego bez problemu dojedziemy do Łasku lub Pabianic.

Podsumowanie
Oferta skierowana jest do osób w każdym wieku, chociaż najlepiej odnajdzie się tu rodzina z dziećmi. Optymalny metraż i liczba pomieszczeń oferuje nam swobodę i przestrzeń, a jednocześnie nie przytłacza obowiązkiem ciągłego dogrzewania i sprzątania.
Niewielki ogród nie zabierze nam zbyt dużo cennego czasu, aby go utrzymać - a jednocześnie jego standard pozwoli na posiadanie zwierzaków, przestrzeń do zabawy latem dla dzieci, czy spędzenia przyjemnych słonecznych popołudni przy grillu wśród znajomych i rodziny.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości i okolicy oraz do zapoznania się z potencjałem domu i działki.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, a z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo ( nr licencji: 28294 )
Justyna Stolarek
House & Flat
Telefon :