Na sprzedaż nieruchomość usługowo-mieszkalna o powierzchni 205 m² z działającym lokalem handlowym generującym stały i pewny dochód, mieszkaniem 82 m², dwoma garażami z kompleksem gospodarczym 35 m² oraz ogrzewaniem gazowym z sieci, zlokalizowana w ścisłym centrum, bezpośrednio przy historycznym starym rynku w Łasku.
Kluczowe atuty inwestycyjne i opis nieruchomości:
- Bezpieczeństwo kapitału i stały zysk: lokal handlowo-usługowy na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy usytuowany jest w najbardziej prestiżowym, historycznym sercu miejskiego handlu. Prosperujący tam sklep z obuwiem posiada ugruntowaną pozycję i pełną ciągłość najmu. Inwestując w ten obiekt, przejmujesz gotowy mechanizm finansowy i zyskujesz gwarancję stałego dochodu pasywnego bez ani jednego dnia przestoju.
- Potencjał części mieszkalnej: na 1. piętrze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią (82 m²). Wnętrze przeznaczone jest do remontu, co pozwala przekształcić je w przestronny apartament lub dodatkową przestrzeń biurową w prestiżowej lokalizacji.
- Niezależność i zaplecze (35 m²): do dyspozycji nowego właściciela oddane są 2 murowane garaże oraz budynek gospodarczy na zapleczu posesji.
- Teren i udziały: grunt o powierzchni 245 m², prawo do użytkowania strychów oraz udział 1/2 w ogrodzie.
- Prywatny dojazd: ogromną zaletą jest podwójny dostęp do nieruchomości wejście od frontu (Plac 11 Listopada) oraz niezwykle praktyczny wjazd od strony Placu Dąbrowskiego.
- Dane techniczne: pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą, podłączone ogrzewanie gazowe z sieci, woda miejska oraz kanalizacja.

Lokalizacja:
- Serce miasta: usytuowanie bezpośrednio przy starym rynku gwarantuje nieprzerwany, wysoki ruch pieszych to miejsce, w którym biznes od wieków ma zagwarantowany rozwój.
- Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park, szkoły, przedszkole, dyskont Biedronka i rozwinięta infrastruktura miejska.
- Komunikacja: natychmiastowy dostęp do transportu publicznego i głównych ciągów komunikacyjnych.
-
Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości, aby poznać szczegóły tej inwestycji!

Mateusz Mielczarek
tel:  
mail:  

Miłosz Padzik
tel:  
mail:  

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )