Marzysz o niedużym parterowym domku? Lubisz kontakt z naturą, a sama myśl o lesie Cię odpręża? A może po prostu ciągłe podwyżki czynszu już Cię denerwują?
Jeżeli tak, to prezentowany dom będzie idealny dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom położony w miejscowości Wola Buczkowska, zlokalizowany 3 minuty drogi od Buczku, 10 minut od Łasku, 30 minut od Portu Łódź.
Nieruchomość znajduje się z dala od nieprzyjemnego miejskiego ścisku, w sąsiedztwie lasu i nielicznych domów jednorodzinnych. Do działki prowadzi częściowo asfaltowa a częściowo utwardzona droga gruntowa.

Dom o powierzchni użytkowej 89,1m2 (plus wolnostojący garaż) został wybudowany z płyt betonowych, a to wszystko jest usytułowane na działce o wielkości 1865 m2. Garaż składa się z dwóch pomieszczeń, dzięki temu jest miejsce na różnego rodzaju sprzęt ogrodniczy lub zabawki.

Przestronny i prosty w utrzymaniu ogród daje duże możliwości aranżacyjne zarówno pod zapotrzebowania najmłodszych pod kątem zabaw, jak i dla dorosłych do przyjemnego spędzania czasu w słoneczne popołudnia i ciepłe weekendy w gronie rodziny i przyjaciół. Wychodząc na taras mamy widok na liczne pola i lasy, dzięki temu jest pełna prywatność.

W domu znajdują się:

3 niezależne przestronne sypialnie

jasny salon z wyjściem na taras

nowoczesna kuchnia

łazienka z dużym prysznicem

użytkowy hol

kotłownia i pomieszczenie gospodarcze

W domu znajduje się poddasze, które obecnie nie jest użytkowe.

Informacje techniczne
Dom został wybudowany z bloczków ytong, ocieplony styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta papą. Odbiór budynku nastąpił w 2011 roku.
Dom podłączony jest do miejskiego wodociągu, natomiast ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba.
Meble i sprzęt kuchenny (zmywarka, plyta gazowa, piekarnik) zakupione zostały 2 lata temu oraz zostają na wyposażeniu nieruchomości.
Dom ogrzewany jest za pomocą kotła węglowego lub na eko-groszek. Ciepła woda pochodzi z bojlera i pompy ciepła. Istnieję możliwość podłączenia światłowodu i telewizji u lokalnego dostawcy.

Informacja o gruncie
Od frontu domu znajduje się teren przygotowany pod oczko wodne, natomiast na samej działce występują liczne nasadzenia iglaste. Obecnie nieruchomość nie jest ogrodzona.

Stan domu
Zadbany i gotowy do wprowadzenia, jednak może wymagać odświeżenia i dodatkowej aranżacji.

Stan prawny
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Pomagamy we wszystkich formalnościach. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 480 zł.

Lokalizacja
Spokojna i urokliwa okolica oferuje nam ciszę i spokój, a zaledwie kilka kilometrów dzieli nas do centrum Buczku czy Łasku, gdzie znajduje pełne zaplecze handlowo-usługowe.
Do najbliższego sklepu spożywczego mamy niecałe 3 km, taka sama odległość dzieli nas też do szkoły czy przedszkola.
Gmina Buczek to jedna z najtańszych gmin w Polsce, czego przykładem są jedne z najniższych opłat za śmieci (25 zł/os), wodę (2,19 zł netto/m3) czy podatki od nieruchomości (0,42 zł/m2 powierzchni użytkowej)

Podsumowanie
Oferta skierowana jest do osób w każdym wieku, chociaż najlepiej odnajdzie się tu rodzina z dziećmi. Optymalny metraż i liczba pomieszczeń oferuje nam swobodę i przestrzeń, a jednocześnie nie przytłacza obowiązkiem ciągłego dogrzewania i sprzątania.
Niewielki ogród nie zabierze nam zbyt dużo cennego czasu, aby go utrzymać - a jednocześnie jego standard pozwoli na posiadanie zwierzaków, przestrzeń do zabawy latem dla dzieci, czy spędzenia przyjemnych chwil przy grillu wśród znajomych i rodziny.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości i okolicy oraz do zapoznania się z potencjałem domu i działki. Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, a z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo ( nr licencji: 28294 )
Justyna Stolarek
House & Flat
Telefon :